129 주택공급대책 요약

📌 용산·과천 등 수도권에 6만 가구 공급

정부, 도심 주택공급 ‘총력전’… 내년부터 본격 착공

정부가 서울·수도권 핵심 입지에 총 6만 가구 규모의 주택 공급 계획을 공식 발표했다.
청년·신혼부부를 중심으로 역세권·도심 우수 입지에 주택을 빠르게 공급하는 것이 핵심이다.

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🏗️ 핵심 요약 (한눈에 보기)

• 총 공급 물량: 약 6만 가구
• 주요 지역: 용산 · 과천 · 성남 · 노원 등
• 대상: 청년 · 신혼부부 중심
• 방식: 도심 공공부지 활용 + 노후청사 복합개발
• 착공 시점: 빠르면 2027~2028년, 본격화는 2030년 전후

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🏙️ 지역별 공급 물량 정리

✅ 서울 용산구 (약 1만 3천~1만 4천 가구)

• 용산국제업무지구
  • 기존 계획 6,000 → 1만 가구로 확대
  • 용적률 상향 등으로 공급 물량 증가
• 캠프킴 부지
  • 기존 1,400 → 2,500 가구
• 미 501정보대 부지
  • 청년·신혼부부용 소형 주택 150가구

👉 서울 최고 입지 중 하나인 용산 역세권 대규모 공급이 가장 큰 특징

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✅ 경기 과천 (약 9,800 가구)

• 과천 경마장(115만㎡) + 국군 방첩사(28만㎡)
• 이전 완료 후 첨단 직주근접 기업도시로 통합 개발
• 주거 + 일자리 결합 모델

👉 과천은 희소성 높은 신규 공급이라는 점에서 시장 관심 큼

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✅ 서울 노원구 태릉 CC (약 6,800 가구)

• 문재인 정부 당시 주민 반발로 무산 → 다시 추진
• 중저층 주택 + 중층 오피스텔 위주
• 왕릉 경관 보호 고려한 개발

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✅ 신규 공공주택지구 – 성남 (약 6,300 가구)

• 판교 테크노밸리·성남시청 인접
• 우수 입지 67.4만㎡
• 일정:
  • 2027년 인허가
  • 2029년 보상 완료
  • 2030년 착공

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✅ 그 외 도심·공공부지 공급

• 동대문·은평·강서·성수·남양주 등
• 노후 공공청사 복합개발로 약 9,900 가구
• 주택 + 공공청사 + 생활 SOC 결합